西山壹号院、如园哪个房子更值得买?
时间: 2019-08-17

  家里有三位老人,两个孩子,想在北京买套环境好,安静,出行方便又能解决孩子上学问题的房子,最近看了西山壹号院和万科的如园,两个位置离的不远,但壹号院比如园贵不少,哪个更值得...

  家里有三位老人,两个孩子,想在北京买套环境好,安静,出行方便又能解决孩子上学问题的房子,最近看了西山壹号院和万科的如园,两个位置离的不远,但壹号院比如园贵不少,哪个更值得买?请了解内幕的朋友帮忙分析下,手机最快开奖现场谢谢。

  买如园,如园位置比壹号院好。地铁站几百米,后面商业马上建起来。学校离二小更近,中学首师大附中万科承建的,如园业主有直升的可能。再有如园都是精装修,入住后不会打扰邻居和被打扰。如园房价相对便宜原因是,一直有新盘开,每年都有不同的楼分批开盘。截止2018年5月份只有几套顶豪没卖出。现在新盘已售罄。如园二手房的时代来了,价格涨幅空间更大。

  亲,不知道你现在买了没有,我在如园买的,在买之前2个小区我也做了比较。我家跟你情况差不多,有老人小孩,客观的说,西山壹号院品质、品味、绿化的确比如园好,属于高档,单价比如园高,基本户型没有阳台,业主多数是做投资的,但入住率不如如园,房龄比如园多几年,但仍有点冷清,孩子要在小区找同龄玩伴可能比较少。同样的价格能在如园买大平米的,我家宝贝也要上小学了,看你着重考虑哪点,我觉得如园属于中高档,入住率比壹号院高(人气要高些),户型都带阳台,小区孩子较多一些,也有孩子玩的地方,你家有老人,如园地铁边要建中大型购物中心,离2小也更近,出行和生活便利型更佳。

  两个楼盘根本不是一相档次的,如果预算都能满足,还是建议选西山壹号院,毕竟环境和品质比如园好太多了,之前还看到新闻,万科房子的质量出那么多问题,得慎重呀。前不久好像壹号院跟中关村二小签约了,应该也能符号孩子上学的需求,200多、300多的户型也适合三代同堂,供参考。



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